第七十九章 快点跑，不跑压断你的腰 (第2/2页)

房子，意味着家。
　　
　　有了房子，才有一个安家的地方。
　　
　　毕业后，我们慢慢褪去了大学时的稚嫩，在办公室听前辈讲着现实的生活。
　　
　　可是不知道什么时候开始，我们发现现实压的我们有点透不过气......
　　
　　任凭我们如何努力，我们也买不起三十畳的蜗居，我们错了么？还是我们不够努力？
　　
　　我想，应该是我们不够努力吧！
　　
　　于是我们继续努力，终于，我们用未来三十年的贷款买来了属于自己的房子。
　　
　　三十畳，可以放下三十块榻榻米。
　　
　　我们有了自己的家。
　　
　　我们心安了。
　　
　　等遇到喜欢的人，我们可以一起搬回自己的家，虽然不大，但很温馨，可以开始两个人幸福的生活。
　　
　　可是我发现，梦终究是梦。
　　
　　或者说，我们的梦还没有开始就要结束了。
　　
　　广场协议之后，日元币值持续走高，它对霓虹的出口业造成了严重冲击，在这种冲击下，霓虹的创汇能力遭到了严重制约，霓虹贸易差在快速缩小，股市是经济的晴雨表，自从1989年日经指数达到38957后一度下跌了近两万点。
　　
　　这说明什么？
　　
　　说明霓虹的经济在衰退，说明资本在流出霓虹。
　　
　　昨天霓虹央行宣布执行利率有当下的百分之六下调至百分之二，累计四个点的降低幅度。但为什么如此大的利好，日经指数只上涨了一百个点。
　　
　　可以有昨天的市场行情看到，涨幅居前的板块为科技板块、工业制造板块和贸易板块和农业板块，但权重地产板块和金融板块一度领跌，成交量上来看，也有大笔资金从地产板块逃离，这两大板块累计成交金额占比日经指数的百分之二十，其中大和房屋工业跌幅百分之七，三井地产跌幅百分之五。”
　　
　　如此大的抛盘，但在地产方面却没有任何利空消息。
　　
　　市场是不会错的，那为什么在没有利空的情况下地产板块却出现了这么大的跌幅。
　　
　　同比香港股市，昨天恒生指数上涨了百分之一，领涨市场的为黄埔和记和恒基地产。
　　
　　由此可见，霓虹资本在流出的同时一度分流进入了香港市场。
　　
　　......
　　
　　......
　　
　　可以想象的到，一旦资本流出的速度跟不上流入，那经济就会进入下行轨迹。
　　
　　......
　　
　　以东京、大阪、名古屋的地产为例，房价在五年内的攀升幅度已经大于人均收入的三倍，这意味着工薪阶层对于房屋哪怕是刚需也只能望梅兴叹，如果失去了最基本的工薪阶层买入，房子的刚需是否就会产生反转？
　　
　　中国道家思想中有四个字。
　　
　　物极必反。
　　
　　如此极端的反应是非常不合理的。
　　
　　如此高昂的房价让真正的刚需者只能放弃，而缺少了新的买入者，那所谓的刚需就成为了一个伪命题。
　　
　　快点跑吧！
　　
　　别让房贷压断你的腰。
　　
　　房子是给人住的，但如此高昂的价格它已经不是给人居住的房屋。
　　
　　它是商品，是投机品。
　　
　　失去了新的资本流入、失去了真正的需求，房屋价格下跌再所难免。
　　
　　一旦房屋价格下跌，真正的投机者就会不顾一切抛售手中的房屋，在大规模商品冲击下，结果可想而知。
　　
　　银行可能会因为房屋断贷而把房屋拿去拍卖，集团公司会为了止损而尽快变现手中的物业。
　　
　　........
　　
　　此分析只代表个人观点，不代表任何投资依据。
　　
　　.......”
　　
　　————————