197.大手一挥买下学区房（求月票） (第2/2页)

她低头思考了半秒，空间太小？很快她眼前一亮连忙对着三人开口说道，
　　
　　“其实我们龙鼎豪庭还有一些面积更大一点的，不过是在一期和二期。”
　　
　　没等三人开口询问，她就继续介绍
　　
　　“2期还有四套一百五十平方的高层住宅，位置也是坐北朝南的，不过这两套都在楼顶，不过不用当心，我们楼顶都配备了最好的隔热层不会有什么影响的。”
　　
　　“一期只有两套，一套是180平的别墅，带一个15平方的小花园，另一套则是230平的别墅，带着一个55平方的小花园。”
　　
　　楼顶吗？
　　
　　李潇虽然没买过房子，也没有住过楼顶，但是现在网络实在太过发达，对于楼顶和一楼的吐槽他可听过不少。
　　
　　楼顶像是蒸笼，一楼各种潮湿各种堵，而且如果小区住户素质太低，一楼，二楼都会很吵。
　　
　　李潇犹豫了半秒就立刻问道
　　
　　“你们现在一期的别墅是怎么卖的？”
　　
　　听到李潇连2期的顶楼的高层都没有询问，直接就问别墅，桃子心中一喜，看来这三位穿着普通的客户又是三位隐藏的低调土豪，她脸上的笑容更加灿烂了。
　　
　　她连忙把手上的激光笔指向龙鼎小区的另一个方向，
　　
　　“三位看我手上激光笔指示的位置，那里就是那两套别墅所在的位置，距离黄岐山可是相当接近，风景相当的不错。”
　　
　　李潇顺着激光笔指示望了过去，果然这位桃子小姐姐所指示的方向附近绿化相当不错。
　　
　　不像是高层那边的建筑，附近只有一些人造的绿化带。
　　
　　1期的别墅区左侧是一大片的林地，而右边则是一个小型的湖泊，自然环境可以说相当的好了。
　　
　　“另外我们这边一期别墅的售价是2.5w一个平方，带精装修，里面有简单的家具，如果喜欢甚至可以直接拎包入住。”
　　
　　听到价格三人吃了一惊，两万五一个平方这个价格是他们今天听到最高的价格了，之前看的楼盘价格最高的一个也才9千多。
　　
　　不过很快几人就反应过来，今天早上看到的全都是高层的商品房，而眼前这个桃子介绍的却是别墅区，价格贵一点似乎也是理所当然的，而且这边的配套设施这么完善特别是这边的学区房资源都是最顶级的，这样一想似乎也确实值这个价。
　　
　　李潇飞快心算，立刻就算出了这两套房子的价格。
　　
　　大的一套是712万，小的也要一套是487万.
　　
　　两套李潇都没办法直接全款，不过按照首付三成的条件，倒是两边都能付得起。
　　
　　李建国有些犹豫，虽然这边的学区房源确实很好，但是这价格是不是有点偏高了，他是完全忽略了自家儿子在一年内就挣到了200多万的这个事情。
　　
　　他拉着自己儿子和老婆退到一边，桃子则似乎没看到一样笑着站在原地，别人买家要私下商量，她可不会自讨没趣地凑过去。
　　
　　李建国开口问道
　　
　　“要不我们就买一间三期的新房，我和你妈就不过来市里面住了，我们都在老房子里面住习惯了，一下子进城里可不习惯。”
　　
　　听到李建国的话梁锦健连忙附和
　　
　　“对对对，要不我们就买3期的房子吧，可以选择的房源多，而且小一点收拾起来还不麻烦。”
　　
　　李潇看到两个老人这样有些心疼，连忙提醒
　　
　　“你们是不是都忘记了，我现在的挣钱速度可是很快的，虽然我现在没办法全款，但是首付还是绰绰有余的，且以我现在的挣钱速度，估计一年左右就能把所有的贷款还清了，你们就不要瞎担心了。”
　　
　　听到儿子自信的话语，两人虽然还有些犹豫，不过最后还是点头同意
　　
　　“既然你自己都想好了，那就按照你的想法去做就好了，毕竟你也不小了。”
　　
　　三人回到桃子身边李潇开口说
　　
　　“那就带我们去看看一区的两套别墅吧，对了，你们这边可以首付的吧？”
　　
　　桃子听到这句话，不忧反喜，全款不全款的对于她的提成来说并没有太大影响，无论客户是全款还是首付，只要成交那了，属于她的分成就算到手了。
　　
　　至于全款那几百块奖金，对她来说实在不放在眼里。
　　
　　她连忙点头说道，
　　
　　“当然，这边全款也可以，分期也可以，完全没问题。”
　　
　　......
　　
　　桃子开着电瓶车带着三个人来到了龙鼎豪庭的一期，一期的环境果然不错，绿树林荫，花鸟虫林，这边的人工湖面积比预想中的还要大。
　　
　　环境十分安静，时不时就能看到一两个保安开着电瓶车进行巡逻，看来安保也做得相当不错，李潇看到这样的外部的环境已经相当满意。
　　
　　这可要比皮革厂的家属楼下面的小院子强了太多了。
　　
　　三人先看的是小的那套别墅，这间别墅的结构倒还算不错，一共2层，第一层有两个房间，一个厨房，还有一个大厅。
　　
　　二楼则有四个房间和有一个小客厅，整栋房间一共有六间套房，但是这套别墅的位置不算很好。
　　
　　它位于三间大别墅的中间，采光比较差，其余三间大别墅都是三层，把这间别墅盖得严严实实。
　　
　　因为这间别墅只有前面花园没有后面花园，二楼的房间的窗户就直接面对着对面的墙壁。
　　
　　李潇摇摇头，这位置实在太差，怪不得卖了这么多年都还没卖出去。
　　
　　三人很快就来到了第2栋别墅，这栋别墅明显就要比上面那间大了一圈，特别是55平方的花园更是十分大气。
　　
　　这个55平方的花园相当的开阔，除了花园的一角种了一棵白玉兰以外，整个花园没有其他任何的装饰，一大片绿油油的草地让人感觉心旷神怡。
　　
　　这套房子也是两层，不过因为建筑面积比第1套别墅要大，所以套房的数量比刚才那间要多出两间。
　　
　　整体来看显得更加宽敞，李潇有些不太明白这一套面向湖景的房子为什么会这么久都没有销售出去。
　　
　　难道是其中有什么问题吗？
　　
　　不过一问之下才知道，这并不是没人买，而是已经有人买了，但是对方却又重新卖回给售楼部，听说是原本的业主欠下了一大笔的赌债，所以才急着把这套位置这么好的房子套现。
　　
　　李潇有些无奈摇头，没想到看了这么久，最后居然还是买到了二手房。
　　
　　不过桃子也说了，这套二手房在原主人买下后并没有任何的改装，也没有任何人住过。
　　
　　这一点李潇倒是可以确认，毕竟大部分家具上面的保护膜都没有撕，开一些插座的保护按钮还插在上面。
　　
　　他问清楚手续问题，所有的手续中介都能帮忙代办，他这边只需要付三成的首付即可.
　　
　　而且唯二的两套钥匙也在售楼部的手上，只要签订好合同，他们就可以立刻住进来了.
　　
　　想清楚了李潇也就点头同意，毕竟他看自己父母对这间房间也相当满意，而且现在房间什么都有，只需要买一些自己需要的日常用品，一些被单被套就可以搬进来住了.
　　
　　一般讨价还价后，最后的成交价格，桃子这边给到了720万，3成的首付也就是216万，其余的所有的费用都由售楼部这边。
　　
　　李潇有些心疼的刷卡付款，输入密码后他的钱包瞬间变得干瘪在交完首付款后，身上也就只剩下23万了，这一下就回到解放前。
　　
　　不过幸好现在自己今时不同往日了，只要抽空多做几场直播，很快腰包就能再次鼓起来。
　　
　　拿到钥匙三人直接赶往最近的超市，把需要的东西全部买齐了，每一个房间的用品全都买上，按照李建国的说法就是大几百万的房子都买了，也就不差那么一万几千的用品。
　　
　　最后所有的用品一共花费了4万多块，李潇本想结账，但却被李建国一把推开。
　　
　　按照他的说法，他在买房子的时候已经没帮忙了，现在如果连日用品都不帮忙买，那就说不过去了。
　　
　　看到自己父亲坚决的表情以下，李潇也不敢说什么，只能苦笑同意。
　　
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