第三百三十四章 违背祖宗的决定 (第2/2页)

他的思维重新回到林淑仪说的事情上面来，因为林淑仪的缘故，他最近也算是接触到了不少地产行业的内幕。
　　
　　南湾的土地，除了当地居民手里祖传的，剩下的自然是归于国有。
　　
　　私人土地零零散散，收购起来很麻烦，所以这点清汤寡水的利益，也就是能力较弱ID关系户们看得上，并且一拥而上，瓜分利益。
　　
　　而真正大势力大资本，看重的都是官方的土地竞标，这种一整块出售的地皮，才是真正的肥肉。
　　
　　不过想要吃下，你也得有本钱才行。
　　
　　一号地已经是李超人的囊中之物了，这条过江勐龙，可是连林家这样的坐地虎都自问不敌，只能退而求其次，把目标放在二号地上面。
　　
　　但拿下二号地之后，林淑仪也没有信心能够拿下三号地了，景湾集团可没那么多现金能够肆意挥霍。
　　
　　正因为如此，她才会找来陆逸明。
　　
　　原因无他，唯有钱耳！
　　
　　“所以，你的意思是，让我跟你一起合作，拿下第三块地？”
　　
　　陆逸明翘着二郎腿，脸上却是喜怒不形于色。
　　
　　林淑仪看着他的脸，点了点头便直言不讳道：“没错！你现在手里面不是有一家精益地产吗？有参与竞拍的资格。”
　　
　　对于赚钱这种事，陆逸明自然是很感兴趣的，所以随口问了句：“大概需要多少钱。”
　　
　　林淑仪想了想，报了一个数字：“至少要七八亿才保险，同时拿下土地之后，开发成本不低于十个亿。”
　　
　　陆逸明一听这话，当即皱着眉头陷入沉思：“所以你的意思是，我差不多要拿出全副身家来干这个？”
　　
　　“是的，差不多要二十亿的资金。你手里面不是有一家精益地产吗？虽然规模不大，但是好歹也算是有个资质，应该能去银行搞个抵押贷款什么的，减轻一点负担。”
　　
　　陆逸明一脸正气地说道：“跟银行合作？不存在的。我就算是死，从这里跳下去摔死，我也绝对不会跟银行合作！”
　　
　　跟银行合作？
　　
　　那是说得好听，说直接点那就是帮银行打工，甚至是在被银行吸血！
　　
　　陆逸明宁愿少赚点，也不想去银行贷款。
　　
　　更何况上辈子，他可没少看见被银行催贷然后直接完犊子的地产公司，这种要仰人鼻息的生意，再赚钱他也不干。
　　
　　毕竟他的膝盖骨太硬了，跪不下去啊。
　　
　　林淑仪却觉得陆逸明难以理喻，但为了其中的巨大利益，她还是不肯死心：“那这样，你如何愿意跟我合作的话，我们可以成立合资公司，到时候从中运作一下，你的资金只需要进来走个过场，随时都能抽走。”
　　
　　不得不说，林淑仪的这个方桉，让陆逸明心动了。
　　
　　花着别人的钱，来搞自己的开发，想想都有一种PUA别人的快感。
　　
　　甚至无耻一点，像李超人那样买下来捂着不开发，坐等土地升值然后卖出，直接躺着挣钱，不要太舒服。
　　
　　眼看着陆逸明似乎有些心动，林淑仪还以为事情有戏，当即更加卖力地承诺道：“我有信心，这一波如果操作好了，三年之内，至少有三倍利润。”
　　
　　原本还打算委屈一下自己的陆逸明，听到这话却是明显一愣，同时嘴里也重复了一句：“三年？三倍利润？”
　　
　　林淑仪还有些得意：“怎么样？很高吧。”
　　
　　三年，三倍利润，投一百万，三年以后变成四百万，投十个亿进去，那就是三十亿了。
　　
　　这买卖，划算得很呐。
　　
　　然而，陆逸明对于这个，却是嗤之以鼻。
　　
　　三年三倍利润，平摊下来每年才多少？连翻个倍都做不到，那玩个锤子。
　　
　　简直就是给重生者丢脸！
　　
　　更何况一九九八年到二零零一年这三年时间，世界范围内风云变幻，互联网飞速发展，这样的黄金岁月他不好好提前布局高科技领域，跑去盖房子……
　　
　　但凡智商正常，都做不出这种违背祖宗的决定。
　　
　　“算了算了，三十倍我还有点兴趣，三倍简直就是浪费时间和精力。”
　　
　　林淑仪还以为自己的耳朵出了问题。
　　
　　或者是陆逸明的脑子出了问题。
　　
　　这项目只要争取到手，那就是捡钱啊，而且四平八稳，想亏都难。
　　
　　因此她一脸诧异，看傻子似地盯着陆逸明，把他从头打量到脚：“啊哈？不是吧，这种捡钱的事情你都不干？”
　　
　　陆逸明换了个舒服的姿势窝在沙发里，仰着脑袋有气无力说道：“这钱捡着太累了，我懒得弯腰，谁爱捡谁捡，反正我没兴趣。”
　　
　　开玩笑，自己筹集二十亿现金，要是拿去砸互联网，十年后的利润率一百倍都是往小了说。
　　
　　跟这比起来，三年三倍算个屁啊。
　　
　　当然，林淑仪不是重生者，自然不会像陆逸明这样笃定。她就算是能想到互联网的发展，恐怕也不会想到互联网居然能够发展得那么勐。
　　
　　林淑仪凤目一凝，峨眉微蹙：“难道你还有更好的门路？”
　　
　　陆逸明想了想，最后还是提点她了两句：“科学技术才是第一生产力，房地产赚钱太慢了，我更看好互联网。你真想要做出一番大事业，就布局高科技产业吧，虽然风险很高，但这才是真正赚大钱的康庄大道。房地产不说是歪门邪道吧，却也不是什么好玩意儿。为了这点钱惹一身骚，太不值当了。”
　　
　　想想二十年后那些人是怎么骂房老板的。
　　
　　陆逸明可不想背负那种骂名，一天到晚都被人戳嵴梁骨。
　　
　　他虽然有着灵活的道德底线，但是至少还不打算在抬高房价这件事情上推波助澜，去掠夺那些苦命的工薪阶层。
　　
　　林淑仪对陆逸明的话无语极了：“这点钱……你口气倒是不小，知道多少人为了你口中的‘这点钱’，挤破脑袋都想往里钻吗？”
　　
　　陆逸明打了个哈欠：“这事不用说了，要是一两个亿，我就随便投点玩玩，可将近二十亿的资金投入，请恕我不能奉陪。”
　　
　　见他态度坚决，林淑仪心中倍感可惜，却也无可奈何。
　　
　　好歹是合作伙伴，陆逸明想了想，还是提醒林淑仪道：“千禧年马上就要到了，手里掌握点现金，机会向来只留给有准备的人。别现在就一把梭哈了，不然过个十年八年的，有你后悔的时候。”
　　
　　这话并非无的放失。
　　
　　二零零零年四月三日，以美利坚的Nasdaq股票狂跌作为起点，宣告着互联网的第一次寒潮来袭。
　　
　　到了那时，不仅是美利坚，就连夏国的许多网站也会纷纷倒闭，进入持续三年的低谷，互联网第一波浪潮就此进入严寒和冬季。
　　
　　面对如此冲击，只有最有韧性和活力的互联网企业，才能从这场灾难中存活下来。
　　
　　而这对资本而言，这却是最好的抄底时机，只要眼光不差，买到就是赚到，还是血赚的那种。
　　
　　对于陆逸明的提醒，林淑仪将信将疑：“你确定？”