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言情阅读 > 重生了,回到小县城当豪门 > 第133章谁的命好?

第133章谁的命好?

第133章谁的命好? (第1/2页)

上午八点半左右赶到公司,结果在靠近九点的时候接到通知,本周例会暂停。
  
  其他人还不知道为什么,可是罗阳却心里有数。
  
  老梁这是探到了路子,利用周末时间做工作去了。
  
  可能性不小。
  
  地产公司本来就没有周六一说,即便不开例会,罗阳也不好回去。
  
  梁雨欣也不在,大概是跟着老梁学习经验去了。
  
  罗阳索性就去了售楼处当班,上二楼的时候,直接把周洋给喊了上去。
  
  “总监,您找我有事?”
  
  “你不是和松江的中介熟嘛,帮我找家靠谱的。”
  
  上午也没什么要紧的事,正好把姜帆要买房子的事情解决一下
  
  罗阳交代周洋道:“帮我留意一下面积在100-110平米以内的二手洋房,房龄最好在5年以内的,周边配套要齐全,绿化环境跟得上”
  
  “总监是要买房子?”
  
  “我一个朋友要买。”
  
  罗阳继续道:“最好在五一节前找几套出来,你先帮我把把关,找好了之后告诉我,我去看看。”
  
  这就是领导交代的私活了。
  
  罗阳对周洋有知遇之恩,她当然一百个愿意,当即点头答应了下来。
  
  办完这件私事,接下来时间还是交给私事。
  
  罗阳给自己泡了一杯明前茶,点上一支烟,脑子里开始盘算未来两三个月里要做的事情。
  
  首先就是眼前的事,要把自家老爸喊来魔都和蔡富军见個面,让他俩商谈一下建材垫资的事情。
  
  其次就是生产情趣内衣的服装厂,五一节要回家一趟,托人帮他在老家开发区找一找,最好是以前开过服装厂的那种可以租用的厂子,其次才会考虑改造那种。
  
  另外就是预拌水泥砂浆建厂的用地指标,这件事估计得找小姨夫那边帮忙,让他介绍认识自己认识主管单位的人。
  
  跑这件事的手续越早开始越好。
  
  因为每个地区每年的用地指标是固定的,除非是地方上引进的重大项目,会有领导专门去上面跑额外指标,否则就只能等下一年。
  
  或者说自己有能量,去别的地方买指标回来。
  
  是的,指标可以买。
  
  长三角区域内的城市,至少在这些年里,不管是住宅用地指标还是工业用地指标,都是不够的。
  
  哪怕规定指标用完,每年向上面借,每年用复耕指标还,依旧跟不上这个区域经济高速发展中对用地指标的需求。
  
  这也是没办法的事情,国家18亿亩耕地红线是不可突破的底限,粮食安全是头等大事。
  
  就拿罗阳老家阳市来说,全年工业用地指标也就3000-5000亩之间。
  
  市里两个开发区以及城关镇,会占掉一半以上的指标,剩下一千多亩才给下面几十个乡镇分,平均下来一个乡镇也就能分到四五十亩指标
  
  四五十亩能干啥?
  
  建设个中等规模的厂子都不够。
  
  但是有些经济不发达地区,这个指标是用不掉的。
  
  于是上面就给开了个口子,让发达地区对不发达地区进行财政补贴,途径就是土地指标买卖。
  
  罗阳印象里,指标价格现阶段好像是10万/亩。
  
  当然,这个只是买指标的费用,另外征地的其他费用照样需要支付的。
  
  所以罗阳也从来没指望在自己老家乡下建厂,不现实,光是一个土地指标就能卡死你。
  
  跑去经济不发达地区投资另说,人家指标用都用不掉。
  
  现在罗阳即便是在开发区投资建厂,那也要争,也要抢。
  
  但是和那些地方上企业老板竞争有难度,好在罗阳手里还有些优势,那就是单亩产出指标。
  
  这里的单亩产出可不是指生产多少粮食,而是指企业生产总值/企业用地亩数得出的数字。
  
  当然了,衡量土地利用率的指标还有一个,就是利税/企业用地亩数,这个指标更受地方上欢迎。
  
  因为这个时候两税还没合并,地税意味着地方财政收入,能带来更高利税收入的企业,当然会优先批给用地指标。
  
  罗阳在这上面考虑的还比较全面,譬如准备搬回老家的情趣制衣。
  
  他会新注册一家服装企业,租用旧厂房生产午夜魅影的产品,自己则把利润大头转到新的服装企业名下。
  
  只需要一两年的时间,在亮瞎税务眼睛的数据之下,再申请用地指标来建设属于自己厂子,事情就会顺利很多。
  
  至于预拌水泥砂浆厂就没这个优势了。
  
  只能老老实实早点申报,早点通关系
  
  脑子里想着这些有的没的,时间过的飞快,一眨眼就到了十点出头。
  
  桌上的手机接连振动起来,有电话进来了。
  
  周末开例会,他习惯性的把手机模式调成振动。
  
  “?”
  
  无论是姜帆还是江雯,都知道他周六上午要开例会,不会在这个时间打来电话。
  
  难道是老梁或梁雨欣?
  
  罗阳从茶桌边走到办公桌前,拿起手机看了一眼。
  
  尼玛是裴佳琪。
  
  礼拜六早上打电话给自己,这个女人想干嘛?
  
  

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